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1,按南平交易形式的不同,可分为房屋转让、房屋抵押、房屋租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,南平可分为国有土地使用权及其地上房屋的交易与集体土地使用权及其地上房屋的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,南平可分为受限交易(如有福利性的房屋等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,南平按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房屋期权交易和房屋现权交易.
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